Rti 中央廣播電臺 
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位於台北市東區的老字號江浙菜餐廳永福樓，因難再負荷高額租金，在24日結束營業後宣告歇業，晚間鐵捲門降下，店內工作人員仍持續在內整理店面。
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◎早安現場-寧願閒置不租，也不願降租損及店面「身價」！農曆年前後不斷看到報導，台北市東區的店面，閒置了好久都租不出去。知名餐廳永福樓也為租金太貴而畫下句點。為什麼房東不願降價？專訪『屋比超省房屋比價平台』創辦人葉國華，談台北市鬧區的租金行情下跌，已經是三年來的趨勢。至少東區、民生、師大、金華等商圈待租店面家數都在飆昇！
(台北市東區老牌江浙菜餐廳永福樓24日最後一天營業，不少老主顧趕在最後時刻前往用餐，記憶好滋味，有民眾在鐵門拉下後拍照留念。)
(座落台北市東區的知名江浙菜老店永福樓，因東區商圈沒落、買氣減少，加上與房東協調降租金未果，24日迎來最後營業日，代表幹部在結束營業時刻，於店內列隊鞠躬謝客。)
鬧區黃金店面租不出去的原因，在於店東無法接受現況、更對未來無法想像！台北市政府甚至為此打算開徵空店稅。但偏偏大部份的經濟數據都顯示正面成長，眼前所見，M型化消費走勢將越來越明顯。六大商圈中的天母商圈，待租店面數字下降最多，歸因於店家組成自救團體，發展商圈自我特色。這或許是業者未來可以往下走的一條活路。
(東區爆店面退租潮，台北市長柯文哲23日出席雙北論壇受訪時表示，台北市財政局正在討論空店稅。(台北市政府提供))
(新北市政府經濟發展局指出，許多知名業者因高昂的租金退出台北市東區，轉至新北發展，形成業者在「台北熄燈、新北點燈」的「甜甜圈效應」。圖為板橋車站。（新北市政府提供）)
