香港三大銀行今天(27日)宣布調高最優惠貸款利率，為12年來首見，終止了低利率時代，恐對香港炙手可熱的房地產市場帶來打擊。
香港政府就此舉對貸款人所將造成的影響發出警訊，金管局也對隨之而來的不確定性提出警告。
美國聯邦準備銀行(Fed)26日宣布升息，香港扮演中央銀行角色的金管局今天跟進。匯豐(HSBC)、渣打(Standard Chartered)和恆生銀行(Hang Seng Bank)等三大銀行，也在金管局之後宣布調高貸款利率。由於香港採行美元聯繫匯率，聯準會升息，金管局也須跟進升息，以便和聯準會利率一致。
匯豐和恆生銀行各自上調最優惠貸款利率12.5個基點，至5.125%；渣打銀行則從原本的5.25%，調高至5.375%。
香港匯豐執行長施穎茵說：「今日的利率調整代表本地利率正常化循環展開，我們相信香港對此變化已做好準備。」
香港更多商業銀行預期將調高最優惠利率，意味著和最優惠利率連動的房貸還款金額將攀升。