另一方面,國際貨幣基金也看好紐國經濟前景,表示過熱的房市正步向軟著陸,房價將穩定下來。
勞工黨(Labour)領導的聯盟政府贏得去年9月大選前就宣誓,將打擊飆升的房價、降低高比例的無家人士,其中一部分舉措包含禁止外國人買房。
近幾年來,外國人擁有房地產,紐國卻陷入住房危機的情況已引來批評。奧克蘭(Auckland)等大城市的平均房價在過去10年間幾乎翻倍,全國房價漲幅也超過60%。
但IMF今天(4日)在年度成員國經濟評估中表示,紐西蘭的禁令計畫不太可能幫助房價變得更可負擔。根據IMF報告:「這項對外國人擁有房屋的禁令,可能阻礙潛在的外國直接投資,但外國直接投資卻可幫助建造更多房子。」
根據IMF的看法,租稅誘因和建造平價住宅的「Kiwibuild」政府計畫等政策,就足以解決住房短缺的問題,不須禁止外國人買房,因此鼓勵紐西蘭當局重新思考禁令。
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