中央社會住宅在雙北、桃園、高雄首波招租1,470戶,本週開始全面開放線上申請,截止日為7月8日。由於居留在台灣的外國人租屋、買房也面臨各種挑戰,因此也有興趣申請社宅,不過,國家住宅及都市更新中心指出,目前社會住宅僅限18歲以上國人申請,如果在台外籍人士在租屋方面需要協助,可以求助於崔媽媽基金會等民間團體,以確保自身居住權益。
為了活化都市機能、改善居住環境以及落實居住正義,內政部設置國家住宅及都市更新中心,2018年國家住都中心成立後,主要業務之一就是在全台興建社會住宅,目前共有4間中央社宅正在招租中,包含台北「萬華安居」300戶、新北「五谷好室A」161戶、桃園「龍岡好室」150戶以及高雄「崇實安居」859戶。
在台外籍人士例如移民工、僑外生、外籍配偶以及新住民等身分是否可以申請社宅呢?國家住都中心資產管理部副主任魏雅蘭表示,目前中央社宅只開放年滿18歲以上的國民申請,如果是沒有國民身分證的單身外籍人士不具有申請資格;不過,她提醒,如果我國國民的家庭成員是外國人或無國籍者,申請社宅時一定要記得檢附外籍家庭成員的居留身分相關證明文件,以方便政府調閱稅籍資料、確認申請者家庭成員人數。根據申請須知規定,外籍家庭成員如果已經超過一年未曾出入我國國境,就不納入申請者的家庭成員人數計算,而家庭成員人數攸關申請者可承租房型,例如三房型只限人口數3人以上家庭申請;另外,魏雅蘭也澄清表示,新住民家庭不屬於社宅申請須知定義的弱勢戶。
針對在台外籍人士的居住權益,她也提出幾項建議供這個族群參考。她說:『(原音)如果他是那種短期居留,比如說交換學生的部分,學校應該事實上都有那個國際事務處,就是服務國際學生的是可以支持他們這部分的服務,另外的話就是可能還是要到民間的租屋平台,或是台灣已經有立案的這些仲介來做服務,是相對安全的,因為房屋的租屋交易的部分,是要符合相關的法規,另外,崔媽媽基金會的部分,它事實上也有提供外籍人士一些相關的租賃服務內容。』
崔媽媽基金會表示,基金會目前除了提供英文版「房屋租賃契約書範本」之外,針對「搬家服務」以及「房屋租賃關係」所衍生的爭議,基金會也提供免費法律諮詢英文服務,請有需要的外籍人士多加利用。
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