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Rti 中央廣播電臺 
政府打炒房措施沒有鬆手，加上川普(Donald Trump)關稅措施仍處於高度不確定性，有學者、房仲今天(26日)都表示，諸多不確定性延續下，買賣雙方持續觀望，造成上半年房市交易冷清，若關稅等不確定性遲遲未塵埃落定，今年交易量恐難守住30萬棟，且隨著時間拉長，也將促使口袋不夠深的建商、賣方願意讓利求售，對買方反而有利。
房市自去年下半年，政府端出多項工具嚴打炒房後，熱度持續降溫，今年又有美國總統川普2.0施政，為全球經貿帶來諸多不確定性，使得房市延續冷清的態勢，六都1到4月買賣移轉棟數僅約6.5萬棟，年減幅高達24.3%，創7年來新低。
景文科技大學財金系副教授章定煊26日表示，央行選擇性信用管制並未縮手，加上川普新政，包括對等關稅(Reciprocal Tariff)、半導體關稅等，台灣最終稅率都未出爐，同時新台幣匯率也受川普影響，升貶難料，且川普變幻莫測，政策拍板後也可能再有變化；而在利多方面，雖有海外科技大廠宣布海外總部設在台灣，但細節仍舊不明，這同樣充斥不確定性，因此，在種種不確定性下，買賣雙方自然會持續觀望，今年上半年交易量勢必冷颼颼，全年房市交易量恐難守住30萬棟大關。他說：『(原音)我們預估目前看起來大概跌破30萬機會是非常非常高的。如果說進一步如果說窒息到比如說28萬，甚至25萬的話，這個市場上面來講就會變成一個流動性的壓力出來了。』
全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，目前建商推案仍是相當保守，主要仍是以去化舊案、餘屋為主，不過，房價在建商以配套送裝潢等方式下，暫時仍難撼動。他認為，若下半年買氣沒有明顯復甦，全年交易量不但可能跌破30萬棟，有資金壓力的建商、賣方也會開始願意讓利求售。
章定煊認為，買方若沒有急迫購屋需求，可以等到下半年房市走勢逐漸明朗後，再開始看房，且隨著房市不確定性持續的時間拉得越長，對買方越有利。