用Podcast訂閱本節目 
法廣報導，中國頂級房地產開發商碧桂園股價14日在香港交易所收盤暴跌18.36%，突顯出公司備受關注的財務困境和高企的債務水平。此事件激化了市場對可能觸發更廣泛金融連鎖反應的擔憂。
房地產和建築業長期以來一直佔中國GDP的四分之一，因此碧桂園的困境被視為中國房地產危機的直接表現。碧桂園是一家民營企業巨頭，主要活躍在中國二級城市，擁有數萬名員工。儘管碧桂園一度被視為中國房地產市場的黃金標準，但現時投資者越來越將其視為一顆定時炸彈。
令市場震驚的是，碧桂園最近被曝無法償還兩筆貸款利息，雖有30天的寬限期，但若在9月未能償還，將面臨違約。該公司總債務估計高達約1.4兆元人民幣（1,760億歐元），此情況一旦導致違約，可能對大量基金和銀行造成巨大衝擊。
碧桂園集團的創始人楊惠妍在一封道歉信中承認，公司正面臨自成立以來的「最大困難」，但她向外界保證，碧桂園將繼續為生存而戰。
公司近期宣布，將暫停約十種債券的交易，這一決定進一步引發了市場的緊張。同時，據預測，該集團的半年業績淨虧損將達約450至550億元人民幣（56至70億歐元），穆迪將其信用評級下調至「極高信用風險」的「Caa2」。
分析人士指出，與恆大相比，碧桂園的倒閉將對中國的金融體系和經濟帶來更為災難性的影響。這不僅影響到公司的員工、供應商、購房者和債權人，更可能對整個中國房地產行業和金融系統引起嚴重的連鎖反應。
中國政府自2020年起已開始收緊房地產開發商的信貸准入條件，以降低業界的高負債風險。在國內經濟增長放緩和先前恆大集團違約事件的雙重打擊下，潛在購房者的信心大受影響，整個房地產行業亦處於壓力之下。
此次碧桂園的危機，再次點燃了市場對中國房地產行業及其對更廣泛金融體系穩定性影響的警戒和擔憂。