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內政部地政司司長王成機今天(5日)出席消基會舉辦的不動產議題論壇時表示，平均地權條例修正草案已送立法院待審查，明確定義炒作行為並祭出罰則，且可按次處罰，修法雖不易，會持續推進。
消基會今天舉辦「2022第五屆不動產高峰論壇」，王成機受邀與會，以「房市透明化．居住有保障」為題進行相關政策說明。
民眾關注全台房價持續飆升議題，王成機數次重申，房子是作為居住使用的，不是用來炒作的，相關因應措施，已在「平均地權條例修正草案」中有相關規範，雖然修法不易，內政部會持續推進進入實質審查。
王成機指出，市場出現的新型態炒房，包含將預售屋透過閉門方式潛銷，或是分期銷售，透過每期數量規模減量營造飢餓行銷效應，還有製造不實銷售資訊、製造排隊搶購假象，網路群組銷售，以及加價換約出售等。
他並說，草案內容規範對炒作者按戶(棟、筆)處新台幣100萬元以上、5000萬元以下罰鍰，並得限期改正，屆期未改正，可按次處罰；同時在草案中建立檢舉獎金制度，藉此推動吹哨人機制，擴大遏止炒房作用力，檢舉獎金的核發機制，則有待後續以子法搭配推行。
他再舉例，利用員工或親友等人做假交易，申報預售屋成交資訊後，再解除買賣契約，這種虛假的交易會產生價格定錨效應，過去解約不用申報，草案新增規範銷售預售屋者應於買賣契約解約日起30日內申報，不照規定執行，將對違者開罰來抑制假交易。
另外，這次修法也新增訂定禁止新建成屋紅單(小額付款的預購單)轉賣的規範，並會對違者開罰，也是為了抑制假交易