用Podcast訂閱本節目 
Rti 中央廣播電臺 
政府為打炒房而傳出將祭出囤房稅、房地合一稅等修法，財政部長蘇建榮今天(9日)表示，相關方案還在研議中，必須整體考量，原則上房地合一稅所謂的「短期」定義期間要拉長，並考慮將現行自然人透過設立公司法人規避較高稅負的作法，拉回房地合一稅一併管理，以抑制炒房歪風。
房價居高引發民怨，政府研擬打炒房措施。有媒體報導指出，包括內政部、財政部等行政部門日前與民進黨立法院黨團開會研議相關措施，會中初步達成共識，包括將現行短期房屋持有買賣1年內課徵45%，改為2年內出售適用45%稅率，2至4年或2至5年內出售者，可能課35%，且行政部門預計提出囤屋稅、房地合一稅修法，同時搭配內政部的相關補貼方案。
民進黨立委江永昌9日在立法院施政總質詢關切，房屋持有多短的期間叫做短期交易，目前自然人的定義是3年，要加重到多少才有效果？江永昌認為打炒房應雙管齊下，做得對，面面俱到便支持，若用錯用過重，反而房價沒有降下來，租金漲上來。
對此，財政部長蘇建榮表示，推房地合一稅是行政院健全房地產方案小組推出，出場會有一定的時序，會整體評估是否有潛在買盤，但相關方案還在研議中。蘇建榮：『(原音)這個方案在研議中，但整體還是要透過整體考量。原則上，如果真正要實施房地合一稅，第一個短期的期間要拉長。』
同時，蘇建榮也指出，針對現行自然人透過設立公司法人，以公司型態短期房屋持有買賣，是課20%的營利稅或所得稅，但法人持有房屋沒有房地合一稅，這部分未來會考慮拉回房地合一稅管理，希望房市不要有短期炒作。
而針對政府的打炒房成效，內政部長徐國勇表示，紅單查緝已有一定效果，房價已有壓制住，政府也透過租金補貼，如社會住宅、包租代管等，讓租不起房的人租得起。
延伸閱讀