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社宅包租代管獲好評 已參加房東逾9成願續約

  • 時間:2020-02-26 11:50
  • 新聞引據:採訪
  • 撰稿編輯:劉品希
社宅包租代管獲好評  已參加房東逾9成願續約
社宅包租代管獲好評,已參加房東逾9成願續約。示意圖。(蕭照平攝)

內政部積極推動「社會住宅包租代管」,並在去年10月宣布「社會住宅包租代管2.0」上路,包租代管將由6都試辦擴大為12縣市,國家住都中心也將主動尋找6都地方公會及業者加入。營建署主任秘書王東永今天(26日)在內政部例行記者會上表示,根據營建署的調查,分別有98%與95%的房東及房客支持包租代管,已媒合成功的房東更有91%表示願意繼續參加。

王東永指出,營建署去年9月底委託財團法人台灣地理資訊中心辦理住宅需求動向調查,結果顯示去年在6都試辦的第一期社會住宅包租代管,98%的房東表示支持,89%認為可節省招租與管理成本,已媒合成功的房東更有91%願意繼續參加,主要是因為加入享有稅賦優惠、修繕補助及租屋糾紛排解等多項好處。至於房客,則有95%表示支持,8成認為可節省尋找房屋的時間,且主要是因為有較市價低的租金折扣、社會弱勢租金補貼及租屋糾紛排解等多項優惠及服務而加入;受訪的房客也表示,加入包租代管後,有效改善過去租金無法負擔、屋齡大、屋況差、缺乏電梯及停車位公設等租屋常遭遇的困難。

內政部指出,因社宅包租代管有提供租金補貼給符合條件的弱勢家庭,因此,媒合成功的房客中,有6成5本身或同住家人具有經濟或社會弱勢身分,其中以「低收入戶或中低收入戶」居多,有效幫助弱勢的民眾解決租屋問題。

內政部表示,為持續滿足各地方民眾租屋需求,內政部已推動社宅包租代管第二期計畫,以「縣市版」及「公會版」雙軌模式共同推動2萬戶,參與業者達47家。在「縣市版」部分,除延續由地方政府招募業者辦理外,推動區域更擴及全台,推動1萬5千戶,截至今年1月底,已有6都、基隆市、新竹市、嘉義市、新竹縣、苗栗縣、屏東縣、嘉義縣及宜蘭縣等14個地方政府加入,參與業者累計20家,並陸續增加中。至於「公會版」,則由國家住都中心透過6都租賃公會及業者辦理,預計推動5千戶,參與業者達27家。

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