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美中關係緊張，中國經濟放緩，可以看到中國過去大肆撒錢爆買的狀況正在降溫，《美國之音》報導，根據位於紐約的研究機構榮鼎諮詢集團的數據顯示，中國對美國的直接投資放緩，2018年比2016年減少了80%。受到打擊最大的是房地產和服務行業，業者正擔心蓋了一半的商場與建設難以完工。
據榮鼎集團統計，美中之間的直接外國投資在2016年達到600億美元(約新台幣1兆8228.23億元)的最高峰，隨後急劇減少。洛杉磯地產律師戴爾．戈德史密斯說，原因之一是中國貨幣政策的改變。
戈德史密斯說：「中國控制貨幣外流，很多公司都在囤錢，我想這是把錢轉移出中國，從事安全投資，最後中國政府打擊這種做法。另外就是美國聯邦政府的監督機構外國投資委員會加強監督。」
洛杉磯世界貿易中心總裁張鴻泉表示：「現在洛杉磯天際線中再也看不到塔式起重機了，那些是中國投資者的，我們擔心由於財政原因，已經動工的項目不能完工。」正因為美中兩個超級大國關係緊張之際，海匯廣場的停工只是中國投資大幅減少的跡象之一。
此外，美國外國投資委員會加強監督也是因素之一，榮鼎集團估計，這個委員會的審查導致中國投資者放棄了25億多美元(約新台幣759.51億元)的交易。
另一個有趣的因素則在於美國相對強勁的經濟，戈德史密斯說：「因美元非常強勁，大大減少了中國人到美國投資的吸引力，再來就是建築成本飆升。」而雪上加霜的是持續不斷的美中貿易戰，給已經困難的投資環境增加了不穩定因素。
張鴻泉透露，目前看不到來自中國的任何新項目，部分原因是貿易戰，不知道未來。隨著緊張關係升級，我想很多中國公司都在猶豫是否應該進入美國市場。
貿易戰還帶來了另一個趨勢，那就是為了避免高關稅，製造商從中國轉向東南亞國家，給另一些國家創造了新財富。
在貿易戰的影響下，部分國家則是增加對外投資，抵銷貿易戰給他們自己國家帶來的負面影響，像是越南和印尼，過去幾年來，他們更加積極地尋找商機。因此，只要華盛頓和北京之間的經濟關係保持緊張，洛杉磯等美國城市就不得不向其他地方尋找投資。